ASESORAMIENTO Y APOYO A LA JUNTA DIRECTIVA
1.-Elaboración y notificación a los propietarios de las convocatorias a las Juntas de Propietarios.
2.-Redacción de las actas, notificación a los propietarios y trascripción al libro de actas.
3.-Asistencia a las Juntas, tanto ordinarias como extraordinarias. Se cobraría la asistencia a partir de la tercera extraordinaria en el mismo ejercicio.
4.-Custodia de los libros y documentos de la Comunidad y tenerlos a disposición del Presidente o cualquier propietario.
5.-Solución rápida de averías y siniestros.
6.-Presentación de presupuestos para todo tipo de servicios y obras necesarios en la comunidad.
7.-Ejecutar los acuerdos de la Junta de Propietarios, así como los cobros procedentes.
CONTABILIDAD
1.-Información trimestral o cuatrimestral ( según necesidad ) a todos los propietarios del estado de las cuentas de la comunidad.
2.-Elaboración de las cuentas anuales al término del ejercicio y del presupuesto anual conforme a los acuerdos que adopte la Comunidad.
3.-Presentación, al inicio de cada ejercicio, de la previsión de gastos.
4.-Revisión y control de las facturas de los proveedores.
ASESORAMIENTO JURÍDICO
1.-Asesoramiento jurídico completo a la Comunidad, en temas referentes a la misma.
2.- Gestión de las deudas de los propietarios morosos, incluida la reclamación judicial, con precios ajustados a la intervención en tribunales.
3.-Intervención en la solución de conflictos ante cualquier ente público o privado.
4.-Atención y contestación a todo tipo de consulta jurídica, de forma inmediata y gratuita, a los propietarios, en asuntos referentes a la Comunidad. Teniendo CONSIDERACION
ESPECIAL, en otros a nivel particular, que serían sin coste dependiendo de la trascendencia.
5.-Estudio y redacción de contratos sobre cualquier relación negocial en que sea parte la Comunidad de Propietarios.
6.- Estudio y especial consideración a la hora de defender los intereses de la Comunidad ante juzgados y demás entes institucionales.
LABORAL
1.- Elaboración de todas las nóminas del personal laboral al servicio de la Comunidad y su remisión al mismo mensualmente.
2.- Elaboración de los TC’S y demás documentos precisos para la cotización a la Seguridad Social y su remisión a través del SISTEMA SILTRA a la Tesorería de la Seguridad Social en los plazos
legalmente establecidos.
3.- Elaboración mensual de los resúmenes relativos a las nóminas de todo el personal de conformidad a lo determinado por la Comunidad.
4.- Redacción de contratos laborales así como su tramitación ante los organismos oficiales a través de CONTRATA.
5.- Tramitación de asuntos relacionados con altas y bajas del personal laboral así como la expedición de los certificados precisos en caso de cumplimiento de contratos o ceses del personal contratado.